当昔日的"失信人"洗心革面，重塑诚信形象后，能否重拾购房梦？本篇文章将为你揭开撤销失信后公积金贷款买房的可行性，并提供详细的办理流程指南。
可行性分析
根据相关规定，经失信黑名单信息发布之日起3年内，被执行人不得办理住房公积金贷款。这意味着，失信人需要在撤销黑名单状态后至少等待3年才能重新申请公积金贷款。
办理流程指南
1. 撤销失信黑名单信息
失信人应主动联系失信名单发布机构（通常为法院），申请撤销黑名单。需证明已履行生效法律文书确定的义务，或有特殊情况或原因的。
2. 公积金中心审核
一旦失信黑名单信息被撤销，失信人可以向公积金中心提交公积金贷款申请。公积金中心将核查申请人的以往不良信用记录，如无其他不良记录，将予以受理。
3. 征信查询
公积金中心将向征信中心查询申请人的征信报告，核实申请人是否已还清所有债务，信用状况良好。
4. 收入及资产证明
申请人需提供收入证明和资产证明，以证明其具有稳定的还款能力和良好的资产状况。
5. 担保人
对于信用受损的申请人，公积金中心可能会要求其提供担保人。担保人需具有良好的信用记录和稳定的收入。
6. 房屋评估
公积金中心将对房屋进行评估，确定其市场价值。贷款金额不得超过房屋评估价值的80%。
7. 贷款审批
公积金中心将根据申请人的信用状况、收入、资产、房屋评估价值和担保人等因素，做出贷款审批决定。
温馨提示
撤销失信黑名单信息需要一定的时效，耐心等待至生效法律文书确定的义务履行完毕。
在申请公积金贷款前，应及时查询个人征信报告，并及时修复不良信用记录。
提供真实、齐全的申请材料至关重要，有助于提高贷款审批通过率。
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