对于失信被执行人而言，购房贷款是绕不开的一道坎。一旦被列入失信名单，房贷梦仿佛遥不可及。那么，撤销失信被执行人身份后，多久可以重新申请房贷呢？本文将揭秘这个至关重要的答案。
撤销失信后的解冻期
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务后，人民法院应当及时撤销其失信被执行人身份。撤销后并非立马就能解除限制。根据《征信业管理条例》规定，失信被执行人撤销后，其不良信用记录仍需保留5年。
房贷解禁时间
在此5年解冻期内，失信记录将持续影响个人的信用评分。大部分银行会根据征信报告中的不良记录来判断贷款申请人的还款能力和信用状况。在解冻期内，失信被执行人申请房贷通常会被拒绝。
5年后能否顺利购房？
解冻期满后，不良信用记录将被移除征信报告。但需要注意的是，不良记录被删除并不等于信用恢复如初。银行在审批房贷时，仍会重点考察申请人过去5年的信用表现。如果在此期间没有任何新的违规记录，申请人有较大概率通过房贷审批。
提升信用评分
为了提高房贷申请的成功率，失信被执行人撤销后应积极改善自身的信用状况。建议保持良好的还款习惯，按时足额还款信用卡、按揭等贷款。减少负债率，避免同时申请过多贷款，也有助于提升信用评分。
结语
失信被执行人撤销后的房贷之路充满挑战，但并非不可逾越。只要在解冻期内保持良好的信用记录，并积极提升信用评分，5年后就有望重新开启购房贷款的申请之路。
评论