失信被执行人是指法院强制执行的债务人，由于未履行法院判决、裁定或调解书，导致法院对其采取限制高消费、限制出境等措施的人。如果失信被执行人想贷款买房，首要任务是了解失信记录的删除时间，以及对贷款的影响。
失信被执行人的记录将在法院采取限制措施之日起计算：
信用卡透支等民事案件：5年
拒不履行赡养费或扶养费等性案件：7年
时间届满后，失信记录将自动删除。但需要注意的是，如果失信被执行人在删除记录期间再次被执行，则删除时间将重置。
失信记录会对贷款买房产生重大影响：
拒绝贷款：大多数银行和贷款机构都会拒绝向失信被执行人提供贷款。
提高贷款利率：即使个别银行愿意提供贷款，但利率通常会比失信记录前更高。
增加首付款比例：失信被执行人可能需要支付更高的首付款比例，以降低贷款风险。
为了消除失信记录对贷款买房的影响，失信被执行人可以采取以下措施：
偿还债务：尽快偿还全部未履行债务，并将相关凭证提交法院。
申请撤销失信记录：符合条件的失信被执行人可以向法院申请撤销失信记录，如已偿还全部债务且无其他失信行为。
等待删除：耐心等待失信记录的自动删除时间到来。期间保持良好的信用记录，不要出现其他违法违规行为。
失信被执行人删除记录需要一定的时间，并会对贷款买房产生负面影响。失信被执行人应积极采取措施偿还债务、恢复信用，或等待记录自动删除，才能获得贷款买房的机会。
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