失信消除了为什么不能贷款买房子了呢怎么办

当个人的信用记录上存在失信行为时，贷款买房会受到限制。一旦失信行为消除，仍不能贷款买房，可能是以下原因造成的：

贷款记录不良

不良的贷款记录会影响信用评分。即使失信记录消除，但过去逾期还款、多头贷款等不良贷款行为仍会对信用评分造成负面影响，从而影响贷款审批。

多次查询记录

在申请贷款买房时，银行会查询个人信用报告。如果近期查询次数过多，会给银行留下着急用钱的印象，增加贷款申请的风险，影响贷款审批。

债务过高

失信行为消除后，个人可能仍有较高的债务水平。高额债务会增加贷款人的还款压力，影响贷款审批。

收入证明不足

贷款买房需要提供稳定的收入证明。如果失信行为消除后，个人收入水平较低或不稳定，银行可能会认为贷款人的还款能力不足，而拒绝贷款申请。

解决办法

要消除上述原因的影响，建议采取以下措施：

保持良好的信用习惯：准时还款、避免多头借贷，逐步改善信用评分。控制查询次数：在短时间内不要频繁申请贷款，避免造成不良的查询记录。降低债务水平：积极还清债务，降低债务与收入的比率，提高贷款审批通过率。提高收入水平：通过努力工作或增加收入来源，提高收入证明的稳定性和可信度。

失信行为消除后仍不能贷款买房，可能是由于贷款记录不良、查询次数过多、债务过高、收入证明不足等原因造成的。通过保持良好的信用习惯、控制查询次数、降低债务水平和提高收入水平，可以消除这些原因的影响，提高贷款审批通过率。